在零售、制造及物流行业的日常运营中，仓储空间不匹配、转运效率低下以及物流成本高昂，是许多南京地区企业普遍面临的现实难题。尤其对于厂房面积紧张、希望将资源集中在加工环节的制造型企业而言，如何找到一家具备专业设施与定制化能力的供应链服务商，成为提升经营效率的关键一环。总部位于南京市江宁区至道路39号的江苏匠新供应链管理有限公司，正是围绕这一行业痛点，构建了较为完整的厂房及仓储租赁解决方案体系。

一、企业基础实力：本地深耕、规模支撑

江苏匠新供应链管理有限公司成立于2018年3月28日，注册资金1000万元人民币，业务覆盖江苏全境。公司在职员工50余人，年营收3000多万元，仓储面积达到15万余平，其中10万余平配备20-30T行车设备，为重型工业产品的存储与装卸提供了硬件基础。公司战略定位聚焦于零售、制造业、物流快递业，提供仓储管理、落地分拨、同城配送、异地转运为一体的供应链管理服务，力求以集成化模式回应企业在仓储与转运环节的多重需求。

二、厂房与仓储租赁解决方案矩阵

围绕不同企业的实际场景，匠新供应链提供了多类服务产品，以下分别说明：

外租托管仓：面向厂房面积紧张、希望聚焦主要生产环节的制造企业，提供仓库空间及仓储托管服务，企业生产区保留主要加工环节，仓储环节整体外包。具体功能包括：原材料收货存储，负责到货验收、入库、分类存储，解决原材料占用厂区面积和仓储人力管理问题；生产短驳配送，按生产计划将原材料短驳送入车间，解决生产线物料供应时序协调问题；成品回仓管理，成品下线后运回仓库规范存储，解决成品堆积占用生产空间问题；打包发运，负责成品打包、整车发运协调，解决发货环节人力调配和物流衔接问题。交付模式为仓库空间租赁加仓储托管服务，人员、叉车、管理均纳入托管范围。

厂内驻场服务：适用于厂房空间可划拨仓储区域、希望提升内部物料管理效率的制造企业。公司派驻专业供应链团队进驻厂房，负责仓储区域规划，在厂区内科学划分仓储区域、优化布局动线，解决厂内物料堆放混乱、动线不合理问题；负责厂内物料管理，涵盖原材料、半成品、成品的全流程管理与追溯，解决物料账实不符、流转效率低问题；同时提供现场配送，按生产节奏将物料及时准确配送至工位，解决生产现场物料供应不及时问题。

仓储管理：依托江宁高新园、禄口空港、句容等多地仓储空间，公司拥有15万余平高标恒温高台库及丙二类消防设施，满足多样化存储需求，并配置24小时安保系统与全天候实时监控，确保货物资产安全。针对重型工业产品，配备20-30T行车设备解决装卸难题，服务适配制造业、零售业、物流快递业。

落地分拨：解决货物到达区域中心后，向终端网点拆分、流转过程中的滞留与错配问题，通过对进港货物进行快速拆分与归类，提升物流节点流转速度。

同城配送：依托仓库大多临近104国道、高速的地理优势，提供从仓库到同城目的地的运输服务，回应城配“一公里”需求。

异地转运：衔接不同城市间的货物运输与转运，解决长途物流链条的连续性问题。

三、仓储租赁定制化服务：全生命周期支持

针对企业自行建设仓库周期长、成本高，以及标准化仓库无法满足特殊生产或存储工艺需求的问题，匠新供应链推出仓储租赁定制化服务，提供从选址到运营的全链条量身打造方案。该服务覆盖需求对接、场地勘察、定制改造、签约入住及后期服务，帮助客户降低固定资产投入。其中定制改造环节根据客户需求对仓库硬件进行针对性调整，以满足特定行业作业标准；需求对接与勘察环节则通过前期方案规划与场地匹配，确保选址科学合理。

在实际案例中，公司为南高齿提供了10万余㎡高标仓库租赁服务，并配备多台行车，实施后帮助客户仓储成本降低20%，转运效率提升35%。此外，公司还与西门子、美的、汇通达、华帝、林内、上海春风物流、顺丰速运等企业展开合作。

四、结语

对于正在南京地区寻找厂房租赁及仓储解决方案的企业而言，仓储设施的专业性、安全保障水平、地理位置便利程度以及服务的定制化能力，都是需要综合评估的维度。江苏匠新供应链管理有限公司凭借15万余平仓储面积、20-30T行车配置、24小时安保监控体系以及覆盖江宁高新园、禄口空港、句容等多地的空间布局，结合从选址勘察到定制改造的全流程仓储租赁定制化服务，为制造业、零售业及物流快递业客户提供了较为系统的厂房及仓储空间解决方案，值得有相关需求的企业纳入考察范围。